ضعف العقارات هو المفتاح لاستمرار ضعف الزجاج في العام الماضي. يؤدي ضعف العقارات إلى ضعف الطلب على الزجاج ، وتستمر مصانع الزجاج في تكديس المستودعات. لحل هذا التناقض ، إما أن يتعافى سوق العقارات ، أو أن المعروض من الزجاج سيقلل من الإنتاج. في الوقت الحالي ، لم يتعاف سوق العقارات ، ولم تخفض صناعة الزجاج الإنتاج بشكل كبير ، ولا يزال السوق تحت الضغط.
في الوقت الحالي ، لا يزال سوق العقارات ضعيفًا من ناحية المبيعات ، حيث انخفضت مبيعات العقارات بنسبة 23 بالمائة على أساس سنوي في يوليو. وانخفض التمويل العقاري بنسبة 13.7 في المائة على أساس سنوي ، وانخفض الاستثمار العقاري بنسبة 6.4 في المائة. لم تتحسن المبيعات في أغسطس بشكل ملحوظ مقارنة بشهر يوليو.
جانب العرض الزجاجي: تبلغ الطاقة الإنتاجية الفعلية 50.5 مليون طن / سنة ، بانخفاض 4.1 في المائة عن فترة الذروة البالغة 52.7 مليون طن / سنة في عام 2021. ومع ذلك ، في مواجهة انخفاض بنسبة 6.4 في المائة في الاستثمار العقاري وتراجع بنسبة 23 في المائة في المعاملات ، هذا التخفيض بعيد عن أن يكون كافياً. بالطبع ، يجب أن نرى أيضًا أن هناك بعض نقاط التحول المحتملة في سوق العقارات الحالي. عقد المكتب السياسي للجنة المركزية في 28 تموز / يوليو اجتماعا لنشر العمل الاقتصادي في النصف الثاني من العام ، وأكد مرة أخرى على ضرورة "استقرار سوق العقارات" ، و "توحيد مسؤوليات الحكومات المحلية ، حماية تسليم المبنى وتحقيق الاستقرار في معيشة الناس ". في ظل سلسلة من الشائعات الإيجابية في السوق ، انتعشت سندات العقارات الصينية بالدولار والأسهم العقارية بشكل حاد لبعض الوقت.
لا يسعنا إلا أن نولي اهتمامًا وثيقًا للتحسينات العقارية المحتملة في السوق في المستقبل. لم يصبح حقيقة أن الانتعاش الحالي للعقارات سيؤدي إلى تحسن في الطلب على الزجاج. هناك احتمال كبير أن الزجاج المتأخر سيستمر في الانخفاض مرة أخرى قبل منتصف الربع الرابع.